Kärnten / Villach: 3-Zimmer Wohnung mit südwestseitiger Loggia - Erstbezug nach Sanierung

Merkmale:

  • 836
  • AUT / Kärnten
  • 9500 Villach
  • Wohnung
  • Etagenwohnung
  • Wohnen, Villach
  • Kauf

Beschreibung

Diese helle, freundliche, frisch sanierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Villach. Die Wohnung ist mit Lift erreichbar.

 

Raufaufteilung:

- Vorraum
- Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC

 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5 m² zugeordnet.

Ein PKW-Außenstellplatz kann bei Interesse zu einem Preis von € 8.500,00 erworben werden.

 

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf:

Betriebskosten: € 189,50 zzgl. 10% USt.
Heizkosten: € 82,82 zzgl. 20% USt.
Reparaturrücklage: € 61,23
Bankdarlehen: € 36,41

monatliche Kosten brutto gesamt: € 405,47

 

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.

Ihre Ansprechperson

  • Edgar Andes
  • office@diemakler.biz

Fläche:

  • 70,1 m²
  • 4,91 m²
  • 6,08 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Preisinformationen

  • 298.000 €
  • 189,5 €
    82,82 €
    97,64 €
    35,51 €
  • 405,47 €

Einmalige Kosten

  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2027-08-17
  • 89 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.61 (Klasse C)

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