Villach: Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit südwestseitiger Loggia - Erstbezug nach Sanierung
Merkmale:
- 836
- AUT / Kärnten
- 9500 Villach
- Wohnung
- Wohnen, Villach
- Kauf
Beschreibung
Diese sonnige, freundliche, frisch sanierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines im Jahr 1976 erbauten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Villach. Die Wohnung ist mittels Lift erreichbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- südwestseitige Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5 m² zugeordnet.
Ein PKW-Außenstellplatz kann bei Interesse zu einem Preis von € 8.500,00 erworben werden.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf:
Betriebskosten: € 189,50 zzgl. 10% USt.
Heizkosten: € 82,82 zzgl. 20% USt.
Reparaturrücklage: € 61,23
Bankdarlehen: € 36,41
monatliche Kosten brutto gesamt: € 405,47
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ihre Ansprechperson
- Edgar Andes
- office@diemakler.biz
- +43 662 82 13 45
Fläche:
- 70,1 m²
- 4,91 m²
- 6,08 m²
Zimmeranzahl:
- 3
- 1
- 1
- 1
- 1
- 1
Preisinformationen
- 298.000 € 189,5 €
- 405,47 €
82,82 €
97,64 €
35,51 €
Einmalige Kosten
- 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- 1,1 %
- 3,5 %
Energieausweis
- 2027-08-17
- 89 kWh/m²a (Klasse C)
- 1.61 (Klasse C)