Büro-Lager-Produktionshalle am Stadtrand in Salzburg-Mayrwies

Merkmale:

Objektnummer: 812
Ort: AUT / Salzburg
Adresse: 5300 Hallwang
Objektart: Industrie / Gewerbe
Unterobjektart: Lagerflächen
Kategorien: Gewerbe, Hallwang
Vermarktungsart: Miete

Beschreibung

Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.

Aufteilung:

5 Büroräume
Fertigungsraum
2 große Lagerräume
2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich)
Nassraum
WC Damen und Herren getrennt
Großzügiger Sozialraum inkl. Küche

Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten:

Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe
2 Sektionaltore, Erweiterung auf 3 Tore möglich
Warenanlieferung auch über Rampe möglich, (überdacht)
Gebläseheizung (Öl Zentralheizung)
Inventar kann ggf. übernommen werden
Die durchschnittlicheTraglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²

Lage:

Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (5 km) bzw. Salzburg-Nord (4 km) in wenigen Autominuten erreichbar.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.

Ihre Ansprechperson

Name: Edgar Andes
E-Mail: office@diemakler.biz
Telefon: +43 662 82 13 45

Fläche:

Nutzfläche: 1.280 m²

Zimmeranzahl:

Ausstattung

Parkplatz

Preisinformationen

Miete:

8.832 €

Betriebskosten:

3.008 €

Umsatzsteuer:

2.368 €

Monatliche Gesamtbelastung: 14.208 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

Gültig bis:
Heizwärmebedarf: 68 kWh/m²a (Klasse C)
fGEE: (Klasse )