Büro am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg-Mayrwies

Merkmale:

Objektnummer: 885
Ort: AUT / Salzburg
Adresse: 5300 Hallwang, Mayrwiesstraße
Objektart: Büro / Praxis
Unterobjektart: Bürofläche
Kategorien: Gewerbe, Büro, Hallwang
Vermarktungsart: Miete

Beschreibung

Im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze von Salzburg, gelangt ein individuell nutzbares Klein-Büro zur Vermietung.

Teeküche sowie Damen- und Herren-WC zur gemeinsame Nutzung mit den restlichen Mietern in der Etage.

Ein Lastenlift steht allen Mietern zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, 1 PKW-Abstellplatz im Freien zum Preis von € 35,00 netto monatlich anzumieten.

Die Autobahnknoten Salzburg-Nord bzw. die Anschlussstelle Eugendorf sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung:

abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung,
Klimaanlage (auch als Heizung nutzbar),
Laminatboden,
Kabelkanal CAT-6 Verkabelung,
Außenjalousien

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihre Ansprechperson

Name: Edgar Andes
E-Mail: office@diemakler.biz
Telefon: +43 662 82 13 45

Fläche:

Nutzfläche: 31,61 m²

Zimmeranzahl:

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Lastenaufzug, Parkplatz

Preisinformationen

Miete:

275,00 €

Betriebskosten:

57,08 €

Heizkosten:

25,17 €

Sonstiges:

75,00 €

Umsatzsteuer:

86,45 €

Monatliche Gesamtbelastung: 518,70 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

Gültig bis:
Heizwärmebedarf: 215 kWh/m²a (Klasse )
fGEE: (Klasse )