Modernes Büro - nördlicher Stadtrand von Salzburg

Merkmale:

Objektnummer: 760
Ort: AUT / Salzburg
Adresse: 5020 Salzburg
Nähe: Gusswerk
Objektart: Büro / Praxis
Unterobjektart: Büro
Kategorien: Gewerbe
Vermarktungsart: Miete

Beschreibung

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese attraktive Büroeinheit zu Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots, Gusswerk Salzburg Fashion Mall und Brandboxx.

Kurzbeschreibung:

Erdgeschoss

Eingang mit Glasvordach; Windfang

Großraumbüro ca. 335,40 m²

2 Besprechungsräume - ca. 27 m² und ca. 35,74 m²

Archiv, Serverraum, Teeküche

Damen- und Herren-Toiletten, Dusche extra

PKW-Abstellplätze stehen in der Tiefgarage und im Freien zur Anmietung.

Ausstattung:

- Teppichböden

- Besprechungsräume und Serverraum klimatisiert;

- EDV CAT 5 Verkabelung

- Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung

- Außenjalousien

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer und halten fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ihre Ansprechperson

Name: Walter Mittendorfer
E-Mail: office@diemakler.biz
Telefon: +43 662 82 13 45

Fläche:

Nutzfläche: 456,31 m²

Zimmeranzahl:

Anzahl Stellplätze: 20

Ausstattung

Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage, Teeküche, Klimaanlage, Außenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten

Preisinformationen

Miete:

4.695,43 €

Betriebskosten:

1.036 €

Umsatzsteuer:

959,09 €

Monatliche Gesamtbelastung: 6.690,52 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

Gültig bis:
Heizwärmebedarf: 85 kWh/m²a (Klasse )
fGEE: (Klasse )